Wat is het E-peil en waarom is het zo belangrijk bij nieuwbouwwoningen?
Als je een nieuwbouwwoning overweegt aan te kopen of wilt bouwen, dan heb je waarschijnlijk al gehoord van de term “E-peil”. Maar wat betekent dat nu precies?
Het E-peil geeft de energieprestatie van een woning weer. Hoe lager het E-peil, hoe energiezuiniger de woning. Dit wordt onder andere beïnvloed door factoren zoals isolatie, ventilatie, zonnepanelen, luchtdichtheid en verwarmingssystemen. In Vlaanderen moet een nieuwbouwwoning een E-peil van maximaal E30 halen. Dit wordt ook vaak weergegeven via energielabel, een label A of A+ betekent doorgaans dat je aan de norm voldoet. De berekening gebeurt door een EPB-verslaggever en is verplicht bij elke bouwaanvraag.
Waarom is het E-peil zo belangrijk?
Naast dat het een wettelijke verplichting is, heeft het ook heel wat voordelen. Het zorgt voor een lagere energiefactuur omdat je minder energie zal verbruiken. Als je het huis terug wilt verkopen, heeft de woning ook een hogere vastgoedwaarde.
Ook als investeerder is nieuwbouwwoning met een gunstig E-peil een slimme keuze. Lage energiekosten maken je pand aantrekkelijker voor huurders en verhogen het potentieel rendement. Ook ben je met een laag E-peil voorbereid op toekomstige regelgevingen voor huurwoningen die steeds strenger worden.
Hoe verlaag je het E-peil?
Om een lager E-peil te bekomen zijn er verschillende manieren. Zo kan je gebruik maken van een warmtepomp om je woning te verwarmen en koelen. Hierbij raden we ook aan om zonnepanelen te plaatsen zodat deze een stuk van de energievraag kunnen opvangen. De isolatie in de muren, het dak en in de bevloering speelt ook een grote rol. Bij Bouwonderneming Catteeu zorgen we ervoor dat dit allemaal zorgvuldig wordt berekend en toegepast. We streven naar de beste isolatiewaarden en een energiezuinige woning op maat van jouw noden. Onze nieuwbouwprojecten zitten standaard onder de E10, soms zelfs al negatief, wat een label A+ oplevert.
Het E-peil is veel meer dan een administratieve verplichting. Het is ook een belangrijke waarde voor het comfort, energiezuinigheid en de waarde van je woning. Zowel bouwen als investeren in een nieuwbouwwoning heeft dus heel wat voordelen. Wij helpen je graag met advies over hoe je een optimaal E-peil bereikt. Contacteer ons gerust voor een afspraak om jouw plannen en ideeën te bekijken.